中資企業(yè)頻出手投資英國高端商業(yè)地產(chǎn)

2022-11-10 18:41:52

　　華潤集團(tuán)旗下公司華潤置地23日宣布，其參與的企業(yè)聯(lián)合體以3億多英鎊收購倫敦金融城核心地產(chǎn)項(xiàng)目。雖然近期英國地產(chǎn)市場有所下行，但今年以來中資頻頻出手英國高端商業(yè)地產(chǎn)，表現(xiàn)活躍。

　　華潤置地企業(yè)聯(lián)合體22日在英國簽約收購位于倫敦格雷沙姆街的一幢寫字樓項(xiàng)目，該地產(chǎn)位于倫敦金融城的核心區(qū)域，臨近金融城市政廳。

　　今年以來，已有不少中資背景的企業(yè)進(jìn)軍英國商業(yè)地產(chǎn)的消息傳出。中渝置地此前發(fā)布公告稱，公司透過其全資子公司以11.35億英鎊收購英國利德賀大樓，創(chuàng)下金融城單項(xiàng)交易新紀(jì)錄。利德賀大樓高46層，是倫敦金融城的地標(biāo)性建筑，因?yàn)橄裎鞣饺顺Ｓ玫哪汤遗?，所以又被叫作“奶酪刨”摩天樓?

　　倫敦金融城的另一地標(biāo)性建筑——41層的圣瑪莉阿克斯30號大樓，此前原是瑞士再保險(xiǎn)公司大樓，因外觀酷似黃瓜，又被稱為“小黃瓜”大樓，目前也在尋找買方，據(jù)報(bào)道已有包括中資在內(nèi)的多家亞洲投資者進(jìn)行接洽。

　　參與華潤置地該項(xiàng)目的一位資深顧問接受新華社記者采訪時(shí)表示，近期中資在英商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域表現(xiàn)活躍主要原因在于，在英國經(jīng)濟(jì)基本面尚好的前提下，市場存在較強(qiáng)信心，認(rèn)為受“脫歐”影響大幅貶值的英鎊未來可實(shí)現(xiàn)“價(jià)值回歸”。另外，英國政局逐漸明朗，雖然下月大選存在一定不確定性，但民調(diào)等各方情況顯示，英國首相特雷莎·梅領(lǐng)導(dǎo)的保守黨勝算較大，屆時(shí)一個(gè)“強(qiáng)有力”的政府對英國“脫歐”談判有利。最后，出于資產(chǎn)配置的考慮，一些中資希望在開放程度更高、流動(dòng)性更強(qiáng)的英國市場持有一定資產(chǎn)。

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