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據(jù)希臘媒體報道，豪華物業(yè)的業(yè)主將會看到他們的單一物業(yè)稅(ENFIA)賬單有所增長，因為政府將引入與建筑質(zhì)量相關(guān)的標準，而這將是決定每一個物業(yè)稅率的參數(shù)之一，被稱為“客觀價值”。
因此，即使在同一條街上，豪華物業(yè)的客觀價值要高于同一時期的普通建筑。
同時，一個辦公室的客觀價值的參數(shù)之一是由是否有盥洗室決定。這是因為雅典市中心的大多數(shù)舊辦公室在同一層上會共用一個或兩個廁所。顯然沒有廁所的辦公室，其客觀價值要低得多。
房地產(chǎn)市場認為這種發(fā)展是非常積極的，類似于法國的規(guī)則，豪華房和普通房應(yīng)該有所區(qū)別。
值得注意的是，希臘新稅法初稿在公眾咨詢并進行修改后，已于上月由財政部提交到議會，預(yù)計將在本月投票通過。新版稅法內(nèi)容對希臘房產(chǎn)客觀價值的計算方式進行重大改革，將樓齡、樓層以及商業(yè)因素等情況考慮在內(nèi)進行綜合客觀評定。希臘政府將在明年5月對房產(chǎn)客觀價值以及區(qū)域估值進行測試，預(yù)期的結(jié)果是能夠進一步減少“單一物業(yè)稅”。
(本文來源：中國建設(shè)報)
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