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中國社會(huì)科學(xué)院與經(jīng)濟(jì)日報(bào)22日共同發(fā)布了《中國城市競爭力報(bào)告No.15:房價(jià)體系:中國轉(zhuǎn)型升級的杠桿與陷阱》(以下簡稱報(bào)告)。報(bào)告對中國294個(gè)城市的綜合經(jīng)濟(jì)競爭力和289個(gè)城市的宜居競爭力、可持續(xù)競爭力進(jìn)行了排名,在多項(xiàng)排名中,香港名列前茅。
其中,2016年綜合經(jīng)濟(jì)競爭力指數(shù)十強(qiáng)城市是:深圳、香港、上海、臺北、廣州、天津、北京、澳門、蘇州、武漢。武漢首次躋身十強(qiáng)榜單,臺北超越廣州位居第四位,澳門超越蘇州位居第八位。從十強(qiáng)城市的區(qū)域分布來看,主要集中在珠三角、長三角和環(huán)渤海地區(qū),中西部地區(qū)只有武漢入圍。
2016年宜居競爭力指數(shù)十強(qiáng)城市是:香港、無錫、廣州、澳門、廈門、杭州、深圳、南通、南京、上海。本年度報(bào)告的宜居競爭力指標(biāo)體系更加注重城市在教育、醫(yī)療等公共服務(wù)以及經(jīng)濟(jì)活力上的表現(xiàn),無錫躍居內(nèi)地城市第一位,比去年提高了八位。
2016年可持續(xù)競爭力指數(shù)十強(qiáng)城市是:香港、北京、上海、深圳、廣州、杭州、南京、澳門、青島、大連。香港蟬聯(lián)第一,其各分項(xiàng)指標(biāo)總體比較靠前,在信息城市、生態(tài)城市、全域城市、知識城市競爭力方面表現(xiàn)優(yōu)異,分別排名第一、第二、第二、第四位。
此次報(bào)告以中國的房價(jià)體系為主要研究內(nèi)容。報(bào)告認(rèn)為,中國的房價(jià)體系正從城市分化向城市群分化演變。一些城市的房價(jià)偏離了合理水平,適度的高房價(jià)有助于通過提高城市高技能勞動(dòng)力的比重等途徑助推城市發(fā)展,成為轉(zhuǎn)型升級的杠桿,但過高房價(jià)則不利于城市發(fā)展,甚至?xí)蔀檗D(zhuǎn)型升級的陷阱。
報(bào)告建議采取以下措施更好地發(fā)揮房價(jià)體系在轉(zhuǎn)型升級中的杠桿作用,一是完善和培育多中心群網(wǎng)化的城市體系,通過大中小城市(鎮(zhèn))的協(xié)調(diào)發(fā)展來推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級;二是進(jìn)一步完善市場機(jī)制,加強(qiáng)房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控,抑制投資投機(jī);三是根據(jù)不同城市在房價(jià)體系中的功能和地位,采取“分級分城施策”的房地產(chǎn)調(diào)控措施。
當(dāng)天發(fā)布的報(bào)告已是中國城市競爭力課題組的第15次年度報(bào)告,由中國社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院院長助理倪鵬飛任首席研究員,兩岸及香港、澳門的城市競爭力專家共同攜手,歷時(shí)大半年時(shí)間聯(lián)合完成。(記者 陳溯)
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